Инженерные изыскания

Отдел инженерно-геодезических изысканий специализируется на выполнении инженерно-геодезических изысканий для разработки проектной документации строительства и реконструкции, документов по планировке территории.

Наличие современного геодезического оборудования позволяет выполнять спектр работ на всех этапах проектирования и строительства:

•  вынос в натуру осей зданий и сооружений;
•  исполнительная съемка строительных конструкций;
•  топографическая съемка территорий в масштабах 1:200-1:5000;
•  обследование подземных коммуникаций;
•  составление цифровой модели местности;
•  геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, движениями земной поверхности и опасными природными процессами.

Отдел инженерно-геодезических изысканий сформирован из опытных специалистов, участвовавших в экспедициях по области  и регионам страны.

Техническое задание на инженерно-геодезические изыскания 

ГК «БСБ» выполняет инженерно-геологические изыскания для проектирования гражданских (многоэтажная и коттеджная застройки), промышленных, энергетических, сельскохозяйственных и дорожных объектов строительства (здания и сооружения I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом).

Основанием для выполнения инженерных изысканий является заключаемый в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации договор между застройщиком или техническим заказчиком и исполнителем. К договору должны прилагаться задание и программа выполнения инженерных изысканий. Инженерные изыскания должны быть обеспечены необходимыми исходно-разрешительными документами, установленными законодательными и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, в том числе техническими и градостроительными регламентами.

Инженерно-геологические изыскания позволяют обосновать целесообразность возведения объекта на данном участке, оценить техническую возможность строительства и выбрать оптимальный проект. 

В состав инженерно-геологических изысканий входят:

• сбор, изучение и обобщение архивных материалов изысканий на изучаемой площадке;
• рекогносцировочное обследование;
• исследование геологического строения площадки;
• выявление гидрогеологического режима, химического состава подземных вод и фильтрационных характеристик грунтов;
• исследование закономерностей и факторов развития опасных геологических и инженерно-геологических процессов в пространстве и во времени;
• полевые исследования физико-механических свойств грунтов;
• лабораторные исследования физико-механических свойств грунтов;
• геофизические исследования;
• обследование грунтов оснований фундаментов существующих зданий и сооружений (с целью обоснования необходимости капитального ремонта, а также для изучения возможности искусственного улучшения грунтов основания);
• камеральная обработка материалов и составление технического отчета (заключения) по результатам изысканий.

Отбор образцов грунтов и грунтовых вод, при производстве геологических изысканий осуществляется путем бурения инженерно-геологических скважин и проходки шурфов. Для обеспечения сохранности структуры и свойств образца, отбор производится колонковым снарядом с прекращением подачи промывочной жидкости – «на сухую», либо с использованием специального оборудования – грунтоноса. Образцы упаковываются в воздухонепроницаемую оболочку для обеспечения сохранности естественной влажности, маркируются и отправляются в специализированную грунтово-химическую лабораторию.

В составе видов исследований глинистых и песчаных грунтов выполняются определения физических и механических свойств грунтов (природная влажность, плотности грунта в природном сложении и сухого грунта, плотность частиц грунта, пределы пластичности, компрессионный модуль деформации, удельное сцепление, угол внутреннего трения, коэффициент фильтрации, характеристики набухания, просадочности, гранулометрический и микроагрегатный состав и др.), а также коррозионной агрессивности грунтов по отношению к стали и бетону, алюминиевой и свинцовой оболочкам кабелей.

В составе исследований крупнообломочных грунтов выполняются определения гранулометрического состава, природной влажности и плотности грунта, пределов пластичности заполнителя, коэффициентов выветрелости.

В составе исследований скальных грунтов выполняются определения плотности грунта, плотности твердых частиц, предела прочности на одноосное сжатие образцов.

По пробам подземных вод определяется их химический состав и коррозионная агрессивность к бетону, алюминиевой и свинцовой оболочкам кабелей.

Услуги по лабораторным исследованиям грунтов и вод оказываются на договорной основе. Для заключения договора необходимы письмо-заказ на имя генерального директора ГК «БСБ», техническое задание на производство лабораторных исследований.

Для проведения инженерно-геологических изысканий Заказчик предоставляет:

• Техническое задание на инженерно-геологические изыскания.
  Инженерно-геологические изыскания должны выполняться на основе технического задания на производство изысканий, выданного организацией-заказчиком. В техническом задании, составляемом в соответствии с п.4.15 СП 47.13330.2016, необходимо указать конструктивные характеристики объекта строительства, его геотехническую категорию и уровень ответственности, а также привести, с одной стороны, характеристику ожидаемых воздействий объекта строительства на природную среду с указанием пределов этих воздействий в пространстве и во времени, а с другой стороны — воздействий среды на объект в соответствии с требованиями СНиП 22-01. Техническое задание должно быть согласовано организацией, проектирующей основания, фундаменты и подземные сооружения.

• Топографический план участка с подземными коммуникациями и нанесенными контурами проектируемого здания (масштаб — 1:500)

В качестве результата выполненных изыскательских работ Заказчику предоставляется Технический отчет (Заключение) о проведенных инженерно-геологических изысканиях.

Стоимость инженерно-геологических изысканий определяется на основании справочника базовых цен, одобренного Государственным комитетом Российской Федерации по жилищной и строительной политике (Госстрой России). 

Техническое задание на выполнение инженерно-геологических изысканий

Одним из основных этапов проведения проектных и строительных работ на земельном участке являются инженерно-экологические изыскания.

В рамках изысканий Группа компаний «БСБ» проводит комплекс важнейших работ, включающий обследование и оценку экологического состояния различных факторов природной среды: грунтов, почв, подземных и поверхностных вод, донных отложений, растительности.

Инженерно-экологические изыскания выполняются для экологического обоснования строительства и иной хозяйственной деятельности с целью предотвращения, снижения или ликвидации неблагоприятных экологических и связанных с ними социальных, экономических и других последствий и сохранения оптимальных условий жизни населения.

Материалы инженерно-экологических изысканий используются в качестве основных исходных данных для оформления экологической документации (СЗЗ, ООС и ОВОС).

 Цели и задачи инженерно-экологических изысканий:

• изучить природные и техногенные условия территории размещения объекта, ее хозяйственное использование и социальную сферу;
• оценить современное экологическое состояние отдельных компонентов природной среды и экосистем в целом, их устойчивость к техногенным воздействиям и способность к восстановлению;
• разработать прогноз возможных изменений природных (природно-технических) систем при строительстве, эксплуатации и ликвидации объекта;
• оценить экологическую опасность и риск;
• разработать рекомендации по предотвращению вредных и нежелательных экологических последствий инженерно-хозяйственной деятельности и обосновать природоохранные и компенсационные мероприятия по сохранению, восстановлению и оздоровлению экологической обстановки;
• разработать мероприятия по сохранению социально-экономических, исторических, культурных, этнических и других интересов местного населения;
• разработать рекомендации и (или) программы организации и проведения локального экологического мониторинга, отвечающего этапам (стадиям) предпроектных и проектных работ.

Состав работ:

• сбор, обработка и анализ опубликованных и фондовых материалов и данных о состоянии природной среды, поиск объектов-аналогов для разработки прогнозов;
• маршрутные наблюдения с покомпонентным описанием природной среды и ландшафтов в целом, состояния наземных и водных экосистем, источников и визуальных признаков загрязнения;
• опробование почво-грунтов, поверхностных и подземных вод и определение в них комплексов загрязнителей;
• исследование и оценка радиационной обстановки;
• камеральная обработка материалов;
• составление технического отчета.

Назначение и необходимость отдельных видов работ и исследований, условия их взаимозаменяемости устанавливаются в программе инженерно-экологических изысканий на основе технического задания заказчика, в зависимости от вида строительства, характера и уровня ответственности проектируемых зданий и сооружений, особенностей природно-техногенной обстановки, степени экологической изученности территории и стадии проектных работ.

Стоимость инженерно-экологических изысканий

Стоимость рассчитывается на основе Справочника базовых цен на инженерно-экологические изыскания. В каждом случае расчет производится индивидуально. Примерные цены вы можете узнать, обсудив с сотрудниками компании свой проект по контактным телефонам или лично, придя в наш офис.

Техническое задание на выполнение инженерно-экологических изысканий

Одним из основных этапов проведения проектных и строительных работ на земельном участке является инженерно-гидрометеорологические изыскания.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства должны обеспечивать комплексное изучение гидрометеорологических условий территории (района, площадки, участка, трассы) строительства и прогноз возможных изменений этих условий в результате взаимодействия с проектируемым объектом с целью получения необходимых и достаточных материалов для принятия обоснованных проектных решений. 

Задачами инженерно-гидрометеорологических изысканий являются:

• определение возможности обеспечения потребности в воде и организации различных видов водопользования;
• выбор мест размещения площадки строительства (трассы) и ее инженерной защиты от неблагоприятных гидрометеорологических воздействий;
• разработка генерального плана территории;
• выбор конструкций сооружений, определение их основных параметров и организации строительства;
• определение условий эксплуатации сооружений;
• оценка воздействия объектов строительства на окружающую водную и воздушную среду и разработка природоохранных мероприятий.

Изучению при инженерно-гидрометеорологических изысканиях подлежат:

• гидрологический режим;
• климатические условия и отдельные метеорологические характеристики;
• опасные гидрометеорологические процессы и явления;
• техногенные изменения гидрологических и климатических условий или их отдельных характеристик.

Состав работ:

• сбор, анализ и обобщение материалов гидрометеорологической и картографической изученности территории;
• рекогносцировочное обследование района изысканий;
• наблюдения за характеристиками гидрологического режима водных объектов и климата, а также эпизодические работы по их изучению;
• изучение опасных гидрометеорологических процессов и явлений;
• камеральная обработка материалов с определением расчетных гидрологических  (или) метеорологических характеристик;
• составление технического отчета (заключения).

Назначение и необходимость отдельных видов работ и исследований, условия их взаимозаменяемости устанавливаются в программе инженерно-гидрометеорологических изысканий на основе технического задания заказчика, в зависимости от вида строительства, характера и уровня ответственности проектируемых зданий и сооружений, особенностей природно-техногенной обстановки, степени гидрометеорологической изученности территории и стадии проектных работ.

Стоимость инженерно-гидрометеорологических изысканий

Стоимость рассчитывается на основе Справочника базовых цен на инженерно-гидрометеорологические изыскания. В каждом случае расчет производится индивидуально. Примерные цены вы можете узнать, обсудив с сотрудниками компании свой проект по контактным телефонам или лично, придя в наш офис.

Техническое задание на выполнение инженерно-гидрометеорологических изысканий